Tomasz Kaleta, Dyrektor Zarządzający ds. Sprzedaży i Marketingu w Develii

W tym roku planujemy wprowadzić do oferty rekordową liczbę 4350–4500 mieszkań i rozpocząć ich budowę. Nowa podaż obejmie wszystkie siedem miast, w których prowadzimy działalność. Najwięcej nowych projektów wprowadzimy w Warszawie, m.in. na Bemowie, Białołęce oraz we Włochach. Planujemy również kolejne inwestycje w miejscowościach podwarszawskich. Znaczący wzrost liczby projektów w stolicy umożliwia nam m.in. ubiegłoroczne przejęcie Bouygues Immobilier Polska.

 

W 2026 roku zwiększymy także swoją obecność we Wrocławiu, gdzie przygotowujemy kolejny projekt w formule joint venture. W pozostałych miastach - Krakowie, Trójmieście, Katowicach i Poznaniu będziemy uruchamiać, zarówno nowe inwestycje, jak i kolejne etapy już realizowanych projektów. Na ten moment nie planujemy istotnych korekt harmonogramu w tym zakresie.

 

W nowych projektach Develii znajdą się mieszkania o zróżnicowanej strukturze, od kompaktowych lokali dla osób kupujących pierwsze mieszkanie po większe, wielopokojowe apartamenty, które w ostatnim czasie cieszą się rosnącym zainteresowaniem klientów. Ceny będą uzależnione od lokalizacji oraz standardu inwestycji i będą się zaczynać od ok. 11 tys. zł za mkw.

 

Zbigniew Juroszek, Prezes Zarządu Atal

 

Efektem przyjętego przez nas w ostatnich latach podejścia inwestycyjnego jest duża aktualnie oferta mieszkań z różnych segmentów, gotowych lub bliskich ukończenia. To m.in. przyczynia się do zmniejszenia liczby naszych budów w obecnej fazie rynkowej. Nie znaczy to jednak, że rezygnujemy z projektów.

Prowadzimy około 40 inwestycji w największych aglomeracjach w kraju, w dużej mierze jako wcześniej zaplanowane etapy. Będziemy też wprowadzać kolejne, nowe inwestycje, o których poinformujemy na dalszym etapie procedowania projektów.

Małgorzata Porzezińska, Dyrektor Sprzedaży w Archicom

Konsekwentnie rozwijamy naszą ofertę i pipeline projektowy. W pierwszym kwartale 2026 roku wprowadziliśmy do sprzedaży nowe inwestycje w Poznaniu, Warszawie i Łodzi, obejmujące łącznie 557 mieszkań. Równolegle kolejne projekty – o łącznej skali 664 lokali uzyskały decyzje administracyjne i będą sukcesywnie trafiać na rynek w kolejnych etapach. Nasza aktywność projektowa pozostaje wysoka i wynika z przyjętej strategii wzrostu.

Dysponujemy rozbudowanym bankiem ziemi oraz zdywersyfikowanym portfelem inwestycji w największych miastach w Polsce, co pozwala nam elastycznie zarządzać wprowadzeniami do oferty. Nie obserwujemy potrzeby istotnego korygowania harmonogramów debiutów. Zarządzamy podażą w sposób dostosowany do warunków rynkowych, ale jednocześnie utrzymujemy konsekwentny rozwój oferty, który ma wspierać realizację naszych celów sprzedażowych w kolejnych kwartałach. W nowych projektach oferujemy szeroki przekrój mieszkań, ze szczególnym uwzględnieniem segmentu popularnego, którego znaczenie w strukturze sprzedaży systematycznie rośnie, a także inwestycji o wyższym standardzie w kluczowych lokalizacjach.

Andrzej Swoboda, Wiceprezes Zarządu, Grupa CTE

Nasza firma na bieżąco analizuje sytuację rynkową i dostosowuje harmonogramy inwestycyjne do realnego poziomu popytu, a nie chwilowych wahań podaży. Obecnie przygotowujemy wprowadzenie pierwszego etapu nowej inwestycji w osiedlu Lipa Piotrowska we Wrocławiu. Start sprzedaży planowany jest w najbliższym czasie, przy czym nie wynika on z presji konkurencyjnej, ale poziomu przygotowania projektu i oceny chłonności rynku.

Nowa inwestycja będzie skierowana przede wszystkim do młodych rodzin. Zakładamy kameralną zabudowę w formie willi miejskich, co jest odpowiedzią na rosnące oczekiwania dotyczące komfortu życia i większej prywatności. W ofercie znajdą się mieszkania dwu, trzy i czteropokojowe, zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i elastyczności aranżacyjnej.

Jeśli chodzi o poziom cen, planujemy rozpoczęcie sprzedaży od około 11 tys. zł za mkw. Biorąc pod uwagę lokalizację, standard inwestycji oraz aktualne koszty realizacji, jest to poziom adekwatny do realiów rynkowych i oczekiwań klientów końcowych.

Zuzanna Należyta, Dyrektor ds. Handlowych w Eco Classic

 

W najbliższym czasie uruchomimy sprzedaż inwestycji w Poznaniu na terenie po legendarnych Zakładach Cegielskiego. W ofercie znajdzie się szeroki wybór mieszkań z balkonami, tarasami i ogródkami od 1 do 5 pokoi.

 

Mariusz Gajżewski, Head of Sales, Marketing and Communication BPI Real Estate Poland

 

W tej chwili rozwijamy kilka aktywnych projektów sprzedażowych i jednocześnie przygotowujemy kolejne wejścia. Najważniejszą nowością jest Gedania Riverside Living w Gdańsku, realizowana wspólnie ze SPEEDWELL. Projekt ma docelowo dostarczyć około 750 mieszkań i 36 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowej, a pierwszy etap ma ruszyć w najbliższym czasie.

W ofercie znajdą się zarówno mieszkania premium, jak i lokale inwestycyjne, od studiów po mieszkania czteropokojowe. W naszym portfolio dostępne są inwestycje PianoForte i Chmielna Duo w Warszawie, Panoramiqa i Cavallia w Poznaniu.

 

Agnieszka Gajdzik-Wilgos, Manager ds. Sprzedaży Ronson Development

Planujemy wprowadzenie do sprzedaży kolejnych inwestycji, z których część trafi na rynek już w drugim kwartale. Wśród nich znajduje się projekt na warszawskiej Białołęce przy ul. Epopei, gdzie przygotowaliśmy ofertę mieszkań od dwóch do czterech pokoi o powierzchni od 34 do 93 metrów kwadratowych. W tym samym czasie planujemy także uruchomienie sprzedaży inwestycji Marynin I na Bemowie oraz projektu Drobnera we Wrocławiu.

 Wśród realizowanych i planowanych inwestycji znajdują się także kolejne warszawskie projekty, takie jak Nova Królikarnia etap 3D Tregaron oraz Zielono Mi 3 na Mokotowie, a także inwestycja Stojowskiego etap I na Białołęce i kameralny projekt przy ul. Brzeskiej na warszawskiej Pradze.

Równolegle rozwijamy ofertę w Szczecinie, gdzie przygotowujemy projekty Vivaldi I.1, Nowa Północ IIb oraz Nowe Warzymice VII.2. 

Witold Kikolski, Członek Zarządu MS Waryński Development S.A.

MS Waryński Development przygotowuje obecnie nową inwestycję mieszkaniową Apartamenty Dominikańska na warszawskim Mokotowie. Projekt jest na etapie przygotowawczym, a rozpoczęcie sprzedaży planowane jest pod koniec bieżącego roku. Na ten moment nie korygujemy harmonogramu debiutu. Decyzje dotyczące terminu wprowadzenia inwestycji na rynek wynikają przede wszystkim z zaawansowania prac przygotowawczych oraz oceny optymalnego momentu sprzedażowego.

W nowym projekcie dostępne będą przede wszystkim większe mieszkania i apartamenty, odpowiadające na potrzeby klientów poszukujących wyższego standardu oraz komfortowej przestrzeni do życia. Średnia powierzchnia lokali będzie wynosić około 90 mkw. Ceny mieszkań zostaną ustalone bliżej terminu rozpoczęcia sprzedaży, z uwzględnieniem standardu inwestycji, lokalizacji oraz bieżących warunków rynkowych.

Damian Tomasik, Prezes Alter Investment

W tym roku wprowadziliśmy do sprzedaży projekt Gdańsk Warszawska – PRS etap 2. To naturalna kontynuacja inwestycji rozwijanej etapowo jako spójny produkt miejski. Projekt zakłada realizację ponad 4 200 mkw. powierzchni użytkowej mieszkań i jest częścią większego założenia obejmującego docelowo ponad 300 lokali i około 10 000 mkw.

To projekt przygotowany pod sektor najmu instytucjonalnego, z możliwością wykorzystania również w formule mieszkań serwisowanych czy w segmencie silver economy czyli w kierunkach, które odpowiadają na rosnący popyt na stabilne, zarządzane aktywa mieszkaniowe w dużych miastach.

Równolegle przygotowujemy kolejne projekty. W Gdyni, w ścisłym centrum miasta, rozwijamy projekt, który może być realizowany, zarówno w formule PRS, jak i w modelu ZPI.

Z drugiej strony rozwijamy ofertę skierowaną do klienta indywidualnego. Uruchomiliśmy sprzedaż działek oraz domów premium w Gdańsku Wrzeszczu. To produkt dla wymagających klientów, którzy szukają nie tylko nieruchomości, ale przede wszystkim jakości lokalizacji i stylu życia.

Marcin Michalec, Dyrektor Zarządzający, Okam Capital 

 

Obecnie przygotowujemy się do wprowadzenia na rynek kilku dużych, wręcz wizjonerskich inwestycji. Wśród nich jest nasz flagowy projekt i największy projekt realizowany w procedurze lex deweloper w kraju – F.S.O. PARK na Pradze-Północ. Obecnie, po otrzymanym zielonym świetle w Radzie Miasta, pracujemy nad uzyskaniem pozwolenia na budowę dla pierwszego etapu, który obejmie ok. 15 ha (całość terenu przyszłej dzielnicy to 62 hektary). W jego ramach wybudujemy ok. 2.050 mieszkań w 23 budynkach dla ok. 4.600 mieszkańców. A także ponad 60 lokali handlowo-usługowych wraz z 6,3 ha zieleni, w tym fragment centralnego parku o wielkości ponad 2 ha. 

Kolejny projekt planujemy w Józefosławiu pod Warszawą, będzie to dzielnica mieszkaniowa obejmująca teren o powierzchni 11 hektarów. Łącznie we wszystkich etapach planujemy budowę ok. 800 mieszkań wraz z lokalami usługowymi, otwartym parkiem i ogólnodostępnym ryneczkiem, który ma szansę stać się nowym centrum życia sąsiedzkiego w Józefosławiu. Zabudowa będzie niska, od 2 do 4 pięter, z zaledwie kilkunastoma lokalami mieszkalnymi w każdym budynku.

Równolegle rozwijamy nową linię inwestycji: Prestia Rezydencje Senioralne, skierowaną do rosnącego segmentu aktywnych osób powyżej 65. roku życia. Pilotażowa inwestycja powstaje właśnie w dzielnicy Księzy Młyn w Łodzi, a jej siedzibą będzie poddany rewitalizacji budynek dawnej przędzalni Karola Scheiblera. Projekt zakłada stworzenie  248 apartamentów premium różnej wielkości, od kompaktowych studio po przestronne apartamenty-lofty trzypokojowe. Wszystkie zaprojektowane z myślą o potrzebach osób starszych, z szerszymi korytarzami, windami czy przystosowanymi łazienkami. W następnych etapach planujemy dwa projekty tego typu w Warszawie. Pracujemy też nad modelem operacyjnym i standardem, który pozwoli skalować ten koncept w kolejnych miastach.

 

źródło: dompress.pl