Jesień to ostatni moment na analizę stanu domu, zwłaszcza jego zadaszenia. Co należy zrobić, by zima nas nie zaskoczyła?

Każdego dnia zbliżamy się do przyjścia najzimniejszej pory roku. Okres ten wymaga przeprowadzenia specjalnych zabiegów i dotyczy to również dachu, który powinien być przygotowany na wyjątkowo trudne warunki atmosferyczne panujące w tym czasie. Aby zminimalizować ryzyko wystąpienia problemów, powinniśmy wykonać przegląd pokrycia. Należy sprawdzić wszystkie jego elementy i przeanalizować, które z nich wymagają naprawy. Punktami newralgicznymi są potencjalne miejsca przeciekania i uszkodzenia dachu. Warto też pomyśleć o akcesoriach, w które można doposażyć dach ceramiczny, aby zimą był on bezpieczniejszy.

Szczelny dach – bezpieczny dom
Nieszczelności w pokryciu mogą mieć zgubny wpływ nie tylko na konstrukcję dachu, ale także na ściany budynku, a w konsekwencji praktycznie cały dom. Podczas analizy stanu dachu szczególną uwagę powinno się zwrócić na miejsca łączenia połaci, kosze, styk dachu z oknami dachowymi, przy ścianach lukarn i kominie. Ważne jest, by sprawdzić uszczelnienie tych miejsc, gdyż są najbardziej narażone na przeciekanie. Jeśli połać naszego dachu uległa uszkodzeniu podczas letnich wichur, czy też burz, koniecznie należy wymienić wszystkie uszkodzone elementy przed nadejściem zimy. Przy dachu ceramicznym, najbardziej odpornym na uszkodzenia i wytrzymałym na zmienne warunki atmosferyczne, będzie to zabieg dużo łatwiejszy i mniej kosztowny do przeprowadzenia, niż np. przy dachu pokrytym blachą. Zastąpienie konkretnych dachówek nowymi nie wymaga dużej ingerencji. Wystarczy wymienić tylko pojedyncze elementy na nowe.

Drożny system rynnowy
Woda odprowadzana z dachu musi mieć też zapewniony bezproblemowy odpływ. Rynny należy oczyścić z zalegających tam liści, igliwia, fragmentów roślinnych, czasem nawet resztek ptasich gniazd. Trzeba sprawdzić czy rury spustowe są drożne. W przeciwnym razie nagromadzona woda deszczowa może wylewać się poza boczne krawędzie kosza, a wtedy nie tylko izolacyjne, ale wszystkie warstwy dachu będą narażone na zawilgocenie.

Miejsca łączenia rynien muszą być szczelne, aby woda opadowa nie spływała w nieodpowiednim miejscu, co może doprowadzić do zawilgocenia ścian budynku. Ciężkie nawisy śnieżne lub lodowe będą pod swym ciężarem pogłębiać rozszczelnienie, a nawet mogą doprowadzić do urwania rynny. Pamiętajmy, że zanieczyszczenia blokujące odpływ w rynnach potrafią zamarznąć w zimie i stworzyć jeszcze większą barierę, która jest w stanie doprowadzić do zawilgocenia ścian. Konsekwencją może być biodegradacja elementów konstrukcji budynku.

Akcesoria dachowe
Funkcjonalne elementy dodatkowe nie zawsze są montowane na etapie budowania dachu, jednak później okazują się bardzo użyteczne. Przede wszystkim podczas przeglądu, konserwacji oraz późniejszego odśnieżania pokrycia ceramicznego przydają się punkty asekuracyjne do mocowania zabezpieczeń przed upadkiem z połaci. Także ławy i stopnie kominiarskie będą wówczas bardzo funkcjonalne. Płotki przeciwśniegowe pozwolą zabezpieczyć dach przed gwałtownym osuwaniem się pokrywy śnieżnej, a śniegołapy przed uszkodzeniem kominków wentylacyjnych. To właśnie odpowiednie akcesoria, rozmieszczone na całej połaci pozwalają odpowiednio zabezpieczyć dach i są doskonałym uzupełnieniem osłon przeciwśnieżnych montowanych przy okapie. Pełen ich asortyment znajdziemy w ofercie firmy Röben.

Konserwację dachu warto powierzyć profesjonalnej ekipie dekarskiej, najlepiej tej, która montowała pokrycie i zna dobrze całą konstrukcję dachu budynku. Można też skorzystać z fachowców polecanych przez producenta dachówek ceramicznych.

źródło: Röben